1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市緑区
12.5万円/㎡
前年比-48.0%
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ジーオーほら貝マンション
愛知県名古屋市緑区ほら貝一丁目
名古屋市営桜通線 / 相生山駅 徒歩4分
1989年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
2,123万円
24.6万円/㎡
972
1,740
2,507
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,507万円
20.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ジーオーほら貝マンション
1,950万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 86.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,950万円 | 22.6万円 | 1階 | 86.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 1,090万円 | 18.2万円 | 3階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 19.8万円 | 3階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,980万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,850万円 | 23.5万円 | 1階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,490万円 | 24.8万円 | 3階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンション鳴海ガーデンE棟 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | サンマンション鳴海ガーデン 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅19分 | 1,999万円 | 25.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | ニューコーポ浦里 名古屋市緑区浦里二丁目 | 鳴海駅16分 | 1,599万円 | 20.6万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/01 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.25㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 1,599万円 | 20.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,350万円 | 25.7万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/22 | 三旺マンション薬師山 名古屋市緑区鳴海町 | 鳴海駅15分 | 1,495万円 | 21.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/31 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポほら貝 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/14 | レインボー大高 名古屋市緑区大高町 | 名和駅19分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,426万円 | 19.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | ダイアパレス大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 大高駅10分 | 1,399万円 | 17.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/20 | ユニーブル左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市緑区では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市緑区の平均と比較して80.8%割高です。